在纽约市购房，手续费相对其他地区较高，有很多购房者对过户时所缴的费用都大吃一惊，买房前了解清楚都有哪些费用，留足过户费，能帮助到买房人更好的做好买房计划。
通常客户预算买价的3%到4%，在有贷款的情况下则留足4%到5%过户费用。
以下是基本的过户费用以供参考：
豪宅税（mansion tax） ：房价超过一百万的需缴付买价的1%
买方律师费 （buyer’s attorney）：$2,500美元至$3,000美元
物业费和房产税 （common charge & property tax）：按比例分配（一般卖方预付季度房产税）
产权登记费（recording fee）：$250
房屋保险（title insurance）：根据大楼和银行的要求，一般在每年$600美元到$1,200美元。房价越高保险费越贵
大楼申请费 （application fee）：$500-$1500不等，根据大楼
只限于新房的过户费：
卖方律师费 （seller’s attorney)：$2,500美元至$3,500美元
物业管理周转基金(capital contribution)：一般是2个月的物业费
物业管理员的住所(super’s apartment)：以房子对大楼公共设施的百分点来计算。有些大楼并没有供住所给物业管理经理
物业移交税(transfer tax)：纽约州-房价的0.4%，纽约市-房价的1.425%
这些费用会出现在有贷款的情况下：
贷款申请费、手续费和审核费：$1,000 至$2,000美元
物业产权保险(title insurance)：大约$4美元/每$1,000的房价
房贷产权保险(mortgage insurance)：大约$1美元/每$1,000的贷款总额
纽约州房贷登记费(NYC mortgage tax)：如果贷款低于50万为1.8%，贷款超过50万为1.925%
产权搜索费(title search)：大约$4500美元
估价费（appraisel fee）：$300到$1500不等，根据房价
银行律师费（Bank Attorney）: $650-$750
银行杂费（bank fee）：$350-$750
中华律师楼的资深律师提醒您，虽然纽约过户的费用高昂，但是在房市有利于买家时，开发商也愿意承担一部分的费用。聘请有经验和资源的房产经纪人，不但可以清晰的为你做预算，而且还可以为你革除一些费用。
美国中华律师楼以客户的利益为首位，力求以最快速、最有效率的法律途径，去解决对客户提出的指控，解决客户面临的困境与不安。
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